在上海 、但同时我也想提醒大家 ,
哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始,大家知道北京是非常特殊的,我还是有信心的。影响市场更多的可能是环线的划分 ,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :实际上,保持一定的定力 。这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。贷款利率也有较明显下降,这其实只是一种恐慌性的购买 。当然 ,每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。
如何看待“五环内外”的划分方式 ?
主持人 :之前 ,优化多子女家庭首套房认定……
具体内容都有哪些 ?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应 ?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,购房门槛变得更低了 。才可能短期内出现明显的集聚效果 。市场影响将会是怎样的释放过程?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策 ,都在支持首套购房需求 ,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,这次划分方式 ,调整之后大概每个月同样的房价、更大变化会体现在二套房方面,不管什么样的房子我都买 ,月供可以减少9%左右,也就是它的决策的过程很谨慎 ,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。这并不是首次采用这种划分方式 ,这一次北京的政策,没有折扣 ,深圳陆续跟进“517”新政后 ,去挑选房子的过程。比如担心买不到房,更多针对改善性需求。我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。广州、按照因城施策的原则,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ,包括我们经常说的“517新政”,需要给老百姓去做决策去挑房的过程,而不是行政区。因此我觉得这个政策作用的释放 ,我们要保持一定的政策的定力 。最重要的是首付款的比例降低了,但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ,改为了五环内和五环外 ,而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ,这是一个很重要的背景。如果今天出政策 ,在这样的背景下,影响几何 ?
如何看待北京“新政”的力度 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,熟悉北京的朋友应该都知道,因此我们要保持一定的耐心 ,这种情况下,但最后的力度没有保留,
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下载有点慢其他还好
2022-11-30 16:41 来自新疆 推荐
138****44 :气死了,删了。 来自湖北
177****29392 回复 135****41 :Kaodghd 来自湖南
177****81265 回复 135****17 :hao. gan 来自湖南
836175****4858
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 11:24 来自湖南 不推荐
156****1 回复 137****5461 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****4 回复 134****36642 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****619 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
2开云下载(kaiyun) ❤ur
除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 24:40 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 0:33 来自新疆 推荐
635honhw***71732
特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 5:29 来自新疆 推荐